1994〜2004年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
東京都
110.4万円/㎡
前年比+21.7%
墨田区
104.5万円/㎡
前年比+18.7%
ライオンズマンション曳舟第3
東京都墨田区八広一丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
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7階 / 61.2㎡の場合
相場
5,788万円
94.6万円/㎡
3,603
5,060
6,516
7,973
AI査定結果
推定相場価格
5,788万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,060万円〜6,516万円
82.7万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション曳舟第3
5,780万円（94.4万円/㎡）/ 7階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は83.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 5,780万円 | 94.4万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,980万円 | 97.7万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,298万円 | 91.0万円 | 4階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/02 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/21 | 6,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 6,280万円 | 84.8万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/06 | 6,480万円 | 83.0万円 | 4階 | 78.04㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/27 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 87.5万円 | 4階 | 74.04㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 75.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,699万円 | 93.1万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,298万円 | 86.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 5,799万円 | 94.8万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,899万円 | 96.4万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/17 | 4,200万円 | 63.6万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 4,500万円 | 68.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,700万円 | 71.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 5,180万円 | 69.0万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 5,380万円 | 87.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/28 | 4,280万円 | 69.9万円 | 7階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 3,980万円 | 65.0万円 | 10階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ライオンズマンション曳舟第3 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅6分 | 5,780万円 | 94.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/11/03 | セザールプラザ曳舟 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.91㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス向島百花園 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 5,398万円 | 76.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,820万円 | 85.7万円 | 67.95㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ステーションプラザ・メッツ東向島駅前 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、墨田区では18.7%上昇しています。
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1999年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造